プレサンスロジェ梅田

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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9階 / 63.51㎡の場合

相場
6,438万円
101.4万円/㎡
3,181
5,352
7,523
9,694
AI査定結果
推定相場価格
6,438万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,352万円〜7,523万円
84.3万円/㎡〜118.5万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレサンスロジェ梅田
6,480万円（102.0万円/㎡）/ 9階 / 63.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は94.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/076,480万円102.0万円9階 63.51㎡ 3LDK南東
2024/12/294,980万円94.9万円9階 52.45㎡ 2LDK南
2024/12/156,750万円100.9万円3階 66.87㎡ 3LDK南
2024/11/196,480万円99.2万円5階 65.35㎡ 3LDK南
2024/08/186,480万円96.9万円3階 66.87㎡ 3LDK南
2024/07/086,170万円97.2万円8階 63.51㎡ 2LDK南東
2024/06/197,620万円106.5万円11階 71.55㎡ 3LDK南
2024/05/206,370万円100.3万円8階 63.51㎡ 2LDK南東
2024/05/176,380万円100.5万円8階 63.51㎡ 2LDK南東
2023/12/026,180万円92.4万円7階 66.87㎡ 3LDK南
2023/11/136,880万円102.9万円7階 66.87㎡ 3LDK南
2023/07/185,880万円90.0万円11階 65.35㎡ 2SLDK南東
2023/07/165,960万円91.2万円11階 65.35㎡ 2LDK+S南東
2023/05/124,580万円87.3万円5階 52.45㎡ 2LDK南東
2023/02/016,680万円93.4万円15階 71.55㎡ 3LDK南東
2022/09/164,980万円76.2万円6階 65.35㎡ 2LDK+S南東
2022/08/164,950万円83.1万円14階 59.58㎡ 2LDK+S南
2022/07/235,980万円83.6万円10階 71.55㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は98.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,480万円102.0万円63.51㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2025/05/23プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 9,280万円131.6万円70.51㎡3LDK13階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/06/10プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 5,980万円83.8万円71.4㎡2LDK+納戸×3階 / 14階建 南2016年96戸RC
2024/04/30うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,480万円81.0万円67.62㎡3LDK12階 / 14階建 南東2014年50戸RC
2025/05/01プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 11,480万円149.6万円76.75㎡3LDK8階 / 17階建 南2020年75戸RC
2024/04/15ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 5,280万円76.8万円68.75㎡3LDK3階 / 15階建 南2014年56戸RC
2025/03/24カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,380万円97.6万円55.13㎡2LDK11階 / 14階建 東2014年65戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/06/08リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,980万円105.3万円66.31㎡3LDK7階 / 15階建 南2016年112戸RC
2023/08/24ルーシア北梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 5,970万円82.8万円72.09㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2025/03/24プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
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2024/07/26パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 6,680万円102.1万円65.45㎡3LDK11階 / 19階建 南西2020年107戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 19.1万円0.30万円63.51㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市北区では22.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市北区
195.6万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ梅田
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2018年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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